Amandelstraat 3

2564 EV Den Haag

brochure downloaden

ga naar Funda

vraagprijs

€ 159.000 k.k.

Omschrijving

OP EEN HEEL FRAAIE PLEK IN DE POPULAIRE “VRUCHTENBUURT”, OP STEENWORP AFSTAND VAN DE WINKELS VAN DE VLIERBOOMSTRAAT GELEGEN 3/4 KAMER PORTIEKWONING VAN CA. 80 M². DEZE RUIME EN GOED AFGEWERKTE WONING BESCHIKT OVER 2 GOED FORMAAT SLAAPKAMERS, NIEUWE (!) BADKAMER/TOILET EN EEN RUIM BALKON OP HET NOORDWESTEN VOOR DE MIDDAG- EN AVONDZON!

Indeling

Open portiek, entree woning op de eerste verdieping. U-vormige hal met toilet (met fontein, 2017) en diepe vaste bergkast (alwaar ook meterkast). Voorgelegen woon-/eetkamer (6.63 x 6.01/2.94) met erker, vanwaar fraai zicht de Vlierboomstraat/Appelstraat in. Achtergelegen nette keuken (3.00 x 2.03) voorzien van eenvoudig keukenblok, opstelplaats CV-combiketel (Remeha Tzerra HR, 2016) en vanwaar toegang tot het balkon (4.59 x 0.91) op het noordwesten (middag- en avondzon). Heel riante hoofdslaapkamer (6.17 x 3.35/2.76). Tweede achtergelegen slaapkamer (3.00 x 2.31) vanwaar middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Tussengelegen nieuwe(!) badkamer (2.00 x 1.95) met grote douche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en inbouw halogeenverlichting. Separate wasruimte met wasmachineaansluiting.

Aanvullende informatie
– Woonoppervlak ca. 80 m²,
– Gelegen op eigen grond,
– Bouwjaar 1933,
– Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand,
– Energielabel G (voorlopig),
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing,
– Recent geplaatste nieuwe badkamer en toilet!
– Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Tzerra HR, 2016),
– Zeer gunstig gelegen op loopafstand van de winkels van de Vlierboomstraat met scholen en openbaar vervoer op korte afstand,
– Gezien het bouwjaar van de woning worden uit voorzorg de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen in de koopovereenkomst,
– Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

KORTOM EEN HEERLIJK RUIM APPARTEMENT OP EEN HEEL FRAAIE PLEK! ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Kenmerken
Adres Amandelstraat 3
2564 EV  Den Haag
Soort Portiekwoning
Kamers 4
Waarvan slaapkamers 2
Woonoppervlakte 80 m²
Overig inp. ruimte 0 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud 259 m3
Bouwjaar 1933
Energielabel G (voorlopig)
Video
Plattegronden
Streetview
Kaart
Funda
SCVM
VBO
NWWI
NRVT
facebook