Broekweg 101

2266 LE Leidschendam

Omschrijving

OP EEN ZEER CENTRALE EN TOCH HEEL RUSTIGE LOCATIE, IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK GELEGEN UITGEBOUWDE 5-KAMER TUSSENEENGEZINSWONING VAN CA. 118 M²! DEZE WONING BESCHIKT O.A. OVER EEN ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN, RUIME LIVING VAN CA. 40 M² MET OPEN KEUKEN, 4 RUIME SLAAPKAMERS EN EEN RIANT DAKTERRAS!

Indeling
Indeling begane grond
Via voortuin (4.76 x 4.45) naar woningentree. Hal met meterkast (6 gr. + a.l.s.) en modern vrijhangend toilet (met fontein). Goed formaat woon-/eetkamer (in totaal 10.21 x 4.75/3.68) met open haard. Ruime open keuken in L-opstelling en voorzien van een werkeiland, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits RVS gasfornuis met brede oven en afzuigkap. Bijkeuken (3.10 x 1.02) met opstelplaats CV-combiketel. Beknopte en beschut gelegen achtertuin (4.76 x 2.59) vanwaar toegang tot de stenen berging (4.76 x 2.43) welke tevens vanuit de achterom te bereiken is.

Indeling eerste verdieping
Overloop. Twee voorgelegen slaapkamers, respectievelijk 4.63 x 2.36 en 3.56 x 2.36. Ruime achtergelegen badkamer (2.80 x 2.80, voorheen slaapkamer) met ligbad (whirlpool), douche en wastafel met meubel. Eveneens achtergelegen wasruimte (2.00 x 1.87) met wasmachineaansluiting (voorheen badkamer). Heerlijk op de uitbouw gesitueerd dakterras (5.14 x 2.93).

Indeling tweede verdieping
Overloop met groot dakvenster en tweede vrijhangend toilet (met fontein). Voorgelegen slaapkamer (4.75 x 4.51/2.60) met dakkapel, vaste kast en wastafel. Achtergelegen slaapkamer (3.83 x 3.09), eveneens met dakkapel en vaste kast.

Aanvullende informatie
– Woonoppervlak ca. 118 m²,
– Gelegen op eigen grond,
– Bouwjaar 1926,
– Energielabel E,
– Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing (glas-in-lood is in de dubbele beglazing geplaatst!),
– Verwarming middels CV-combiketel,
– Zeer gunstig gelegen op korte afstand van het oude centrum van zowel Voorburg als Leidschendam en nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13),
– Gezien het bouwjaar van de woning worden uit voorzorg de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen,
– Oplevering in overleg.

KORTOM EEN RUIME EENGEZINSWONING OP EEN FRAAIE CENTRALE MAAR HEERLIJK RUSTIGE PLEK, ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Kenmerken
Adres Broekweg 101
2266 LE  Leidschendam
Soort Eengezinswoning
Kamers 5
Waarvan slaapkamers 4
Woonoppervlakte 118 m²
Overig inp. ruimte 0 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 15 m²
Externe bergruimte 12 m²
Inhoud 330 m3
Bouwjaar 1926
Energielabel E
Video
Plattegronden
Streetview
Kaart
Funda
SCVM
VBO
NWWI
NRVT
facebook