Amandelstraat 3

2564 EV Den Haag

brochure downloaden

ga naar Funda

vraagprijs

VERKOCHT

Omschrijving

OP EEN HEEL FRAAIE PLEK IN DE POPULAIRE “VRUCHTENBUURT”, OP STEENWORP AFSTAND VAN DE WINKELS VAN DE VLIERBOOMSTRAAT GELEGEN 3/4 KAMER PORTIEKWONING VAN CA. 80 M². DEZE RUIME EN GOED AFGEWERKTE WONING BESCHIKT OVER 2 GOED FORMAAT SLAAPKAMERS, NIEUWE (!) BADKAMER/TOILET EN EEN RUIM BALKON OP HET NOORDWESTEN VOOR DE MIDDAG- EN AVONDZON!

Indeling

Open portiek, entree woning op de eerste verdieping. U-vormige hal met toilet (met fontein, 2017) en diepe vaste bergkast (alwaar ook meterkast). Voorgelegen woon-/eetkamer (6.63 x 6.01/2.94) met erker, vanwaar fraai zicht de Vlierboomstraat/Appelstraat in. Achtergelegen nette keuken (3.00 x 2.03) voorzien van eenvoudig keukenblok, opstelplaats CV-combiketel (Remeha Tzerra HR, 2016) en vanwaar toegang tot het balkon (4.59 x 0.91) op het noordwesten (middag- en avondzon). Heel riante hoofdslaapkamer (6.17 x 3.35/2.76). Tweede achtergelegen slaapkamer (3.00 x 2.31) vanwaar middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Tussengelegen nieuwe(!) badkamer (2.00 x 1.95) met grote douche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en inbouw halogeenverlichting. Separate wasruimte met wasmachineaansluiting.

Aanvullende informatie
– Woonoppervlak ca. 80 m²,
– Gelegen op eigen grond,
– Bouwjaar 1933,
– Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand,
– Energielabel G (voorlopig),
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing,
– Recent geplaatste nieuwe badkamer en toilet!
– Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Tzerra HR, 2016),
– Zeer gunstig gelegen op loopafstand van de winkels van de Vlierboomstraat met scholen en openbaar vervoer op korte afstand,
– Gezien het bouwjaar van de woning worden uit voorzorg de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen in de koopovereenkomst,
– Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

KORTOM EEN HEERLIJK RUIM APPARTEMENT OP EEN HEEL FRAAIE PLEK! ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Kenmerken
Adres Amandelstraat 3
2564 EV  Den Haag
Soort Portiekwoning
Kamers 4
Waarvan slaapkamers 2
Woonoppervlakte 80 m²
Overig inp. ruimte 0 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud 259 m3
Bouwjaar 1933
Energielabel G (voorlopig)
Video
Plattegronden
Streetview
Kaart
Funda
SCVM
VBO
NWWI
NRVT
facebook