Broekslootkade 127B

2281 TD Rijswijk

brochure downloaden

ga naar Funda

vraagprijs

€ 239.000 k.k.

Omschrijving

OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE, DIRECT AAN HET WATER VAN DE BROEKSLOOTKADE EN IN DE POPULAIRE WOONOMGEVING “CROMVLIET” GELEGEN GEHEEL GERENOVEERD EN SUBLIEM AFGEWERKTE 4-KAMER DUBBELE BOVENWONING VAN CA. 75 M²! DIT APPARTEMENT UIT 1928 BESCHIKT OVER 3 SLAAPKAMERS, LUXE OPEN KEUKEN, EVEENS LUXE UITGEVOERDE BADKAMER, 2 BALKONS EN EEN ZONNIG DAKTERRAS VAN CA. 14 M² OP HET ZUIDEN! ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Indeling

Indeling begane grond/eerste verdieping
Centraal gesloten hoofdentree op de begane grond, via trap naar eerste verdieping. Entree woning met hal. Via trap naar de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping
Overloop met modern vrijhangend toilet (met fontein). Via fraaie openslaande deuren toegang tot de woon-/eetkamer (6.85 x 3.43) voorzien van sfeervolle led-inbouwverlichting en vanwaar toegang tot het voorgelegen balkon (3.43 x 0.68) vanwaar fraai zicht over de Broekslootkade. Luxe open keuken in L-opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met RVS-afzuigkap. Achtergelegen slaapkamer (3.00 x 3.32/2.62) vanwaar middels openslaande deuren toegang tot het zonnige achtergelegen balkon (2.65 x 0.98) op het zuidoosten. Voorgelegen slaapkamer (2.47 x 2.19). Tussengelegen luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en inbouw ledverlichting. Via vaste trap naar de derde verdieping.

Indeling derde verdieping
Schitterend formaat slaapkamer (5.55 x 3.65) vanwaar middels openslaande deuren toegang tot het riante en zonnige dakterras (4.29 x 3.55/3.03) op het zuidoosten. Een heerlijke plek om in de zon te zitten en vanwaar een prachtig uitzicht over de weide omgeving! Tweede toilet (met fontein) en opstelplaats CV-combiketel.

Aanvullende informatie

– Woonoppervlak ca. 75 m²,
– Gelegen op eigen grond,
– Actieve VvE, bijdrage € 25,- per maand,
– Bouwjaar 1928,
– Energielabel G (voorlopig),
– Woning is in 2017/2018 volledig gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing,
– Gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer met hoge MDF-plinten,
– In de woonkamer, keuken, badkamer en de slaapkamer op de derde verdieping is sfeervolle inbouw ledverlichting aangebracht,
– Verwarming middels CV-combiketel (2017),
– Meterkast 11 groepen met 3 aardlekschakelaars,
– Zeer gunstig gelegen op korte afstand van het oude centrum van Rijswijk en nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13),
– Gezien het bouwjaar van de woning worden uit voorzorg de ouderdoms-, materialen- en niet-bewoondclausules in de koopovereenkomst opgenomen,
– Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

KORTOM EEN BIJZONDER HOOGWAARDIG AFGEWERKTE WONING OP EEN FRAAIE PLEK! ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Kenmerken
Adres Broekslootkade 127B
2281 TD  Rijswijk
Soort Bovenwoning
Kamers 4
Waarvan slaapkamers 3
Woonoppervlakte 75 m²
Overig inp. ruimte 0 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 19 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud 218 m3
Bouwjaar 1928
Energielabel G (voorlopig)
Video
Plattegronden
Streetview
Kaart
SCVM