Waddenzee 8, Nootdorp

Te Koop: Waddenzee 8, Nootdorp

Bent u op zoek naar een woning die rust, comfort en luxe combineert? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning aan de Waddenzee 8 in Nootdorp te komen bezichtigen.

Deze prachtige woning, gelegen op een rustige locatie in Nootdorp, heeft een woonoppervlak van ca. 97 m². Met een energielabel A is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat.

U zult versteld staan van de riante living met een moderne open keuken. Deze ruimte is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Het terras van 12 m², pal op het zuiden, biedt de ideale plek om te genieten van de zon en buitenlucht.

De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, die geschikt zijn voor diverse doeleinden zoals een gezins-, logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en een inloopdouche, wat u de mogelijkheid biedt om heerlijk te ontspannen.

Voor uw gemak zijn er twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, zodat u altijd zorgeloos kunt parkeren. Daarnaast heeft u een eigen fietsenberging op de begane grond, handig en veilig voor uw fietsen.

De ligging van deze woning is zeer gunstig, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13. Dit maakt het eenvoudig om snel en gemakkelijk op uw bestemming te komen. Diverse recreatiegebieden liggen op korte afstand. De oplevering van de woning kan spoedig plaatsvinden, zodat u snel kunt verhuizen naar uw nieuwe woning.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag zien waarom deze woning uw ideale nieuwe thuis kan worden.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan voor u klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe woning!


Indeling derde verdieping
Centraal gesloten hoofdentree, via lift/trappenhuis naar de derde verdieping. Entree, hal met modern vrijhangend toilet (met fontein) en meterkast. Ruime en vooral erg lichte woon-/eetkamer (5.84 x 5.59) met aansluitend een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Heerlijk op de zon gelegen terras van ca. 12 m², pal op het zuiden (vrijwel de gehele dag zon!). Twee ruime slaapkamers, respectievelijk 5.59 x 3.11 en 4.35 x 2.66. Moderne badkamer (2.83 x 2.20) voorzien van een ligbad, inloopdouche (met regendouchekop), wastafel met modern meubel en handdoekenradiator. Twee overdekte parkeerplaatsen en een berging op de begane grond.


Aanvullende informatie
- Woonoppervlak ca. 97 m²,
- Inhoud ca. 323 m³,
- Energielabel A,
- Woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing,
- Verwarming middels HR CV-combiketel (Vaillant HR, 2016),
- Twee overdekte parkeerplaatsen (nr. 65 en 74) in de afgesloten parkeergarage,
- Eigen fietsenberging op de begane grond,
- Actieve VvE, bijdrage woning en berging € 203,- per maand,
- VvE bijdrage parkeerplaatsen € 72,- per maand,
- Zeer gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13),
- De niet-bewoondclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen,
- Oplevering per direct mogelijk.


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


For sale: Waddenzee 8, Nootdorp

Are you looking for a home that combines peace, comfort and luxury? Then we invite you to come and view the property at Waddenzee 8 in Nootdorp.

This beautiful apartment, located in a quiet location in Nootdorp, has a living space of approx. 97 m². With an energy label A, the house is fully insulated and equipped with HR++ glazing, which ensures a pleasant and energy-efficient living climate.

You will be amazed by the spacious living room with a modern open kitchen. This space is perfect for cozy evenings with family and friends. The 12 m² terrace, facing south, offers the ideal place to enjoy the sun and the outdoors.

The house has two good-sized bedrooms, which are suitable for various purposes such as a family, guest room or study. The modern bathroom has a bathtub and a walk-in shower, giving you the opportunity to relax.

For your convenience, there are two private parking spaces in the underground parking garage, so you can always park carefree. In addition, you have your own bicycle shed on the ground floor, convenient and safe for your bicycles.

The location of this house is very convenient, near shops, schools, public transport and various roads such as the A4, A12 and A13. This makes it simple to get to your destination quickly and easily. Several recreational areas are a short distance away. The delivery of the property can take place soon, so that you can quickly move to your new home.

Have you become curious and do you want to experience this beautiful property for yourself? Then quickly make an appointment for a viewing. We are happy to show you why this property can become your ideal new home.

Contact us today for more information or to schedule a viewing. We are ready to welcome you to your new home!


Layout third floor
Centrally closed main entrance, via elevator/staircase to the third floor. Entrance hall with modern toilet (with sink) and switchboard. Spacious and especially very bright living/dining room (5.84 x 5.59) followed by a modern open kitchen with various built-in appliances. Lovely sunny terrace of approx. 12 m², facing south (sun almost all day!). Two spacious bedrooms, respectively 5.59 x 3.11 and 4.35 x 2.66. Modern bathroom (2.83 x 2.20) with a bath, walk-in shower (with rain shower), sink with modern furniture and towel radiator. Two covered parking spaces and a storage box on the ground floor.


Additional information
- Living space approx. 97 m²,
- Volume approx. 323 m³,
- Energy label A,
- House is fully insulated and equipped with HR ++ glazing,
- Heating by HR central heating system (Vaillant HR, 2016),
- Two covered parking spaces (no. 65 and 74) in the closed parking garage,
- Private bicycle storage on the ground floor,
- Active VvE, contribution apartment and storage € 203,- per month,
- VvE contribution parking spaces € 72,- per month,
- Very conveniently located near shops, schools, public transport and various main roads (A4, A12 and A13),
- The non-occupied clause is part of the purchase agreement,
- Delivery immediately.